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人民币创纪录地连续跌了12天

文章来源: 发布时间:2018-10-26

11月初以来,人民币创纪录地连续跌了12天,美元指数也是创造了罕见的连续10天上涨。

人民币汇率的波动牵动着很多人的心,特别是微商、中卫海原县哪家医院专治癫痫海淘和一些想出国旅游留学的人。毕竟,美元汇率升值,出宁夏什么医院治疗母猪疯最好国买东西相对就会变贵,所以美元汇率不断升值,邦爷身边的这一类朋友都不淡定了…

美元快速升值

确实,从数据上看,美元兑人民币汇率从2016年11月8日的6.7974涨到2016年11月24日6.9652,半个月涨幅2.47%,离1美元兑7人民币这个整数关口,只有一步之遥。

不过,央行已经表态,人民币汇率波动是自然反应,是美联储加息前释放的压力。

美国经济的加速复苏带动美联储加息预期升温,加之特朗普效应,美元汇率持续升值,但经济学界普遍认为幅度不会很高。

交通银行首席经济学家连平就说,人民币均衡汇率水平难以十分精确的找到。一个基本的共识是,现在的汇率水平差不多是在合理均衡水平的上下。

海外投资又热

美元持续升值,在国内一二线城市楼市调控的环境下,引爆了一批高净值投资者,选择将人民币变为海外固定资产,以确保资金安全和抗贬值性。

人民币国际化的加速,客观上也会触动以地产为代表的唐山市那个医院看羊角风海外投资的增长。因为在国际贸易和海外投资中,投资者能够更多使用本币,减少外币借贷产生的“货币错配”风险,并可能降低投资成本。

这一波美元升值,加剧了美国对中国等国资金的吸引力。特别是特普朗执政前,声称将取消房产税,如若政策落实,将引起美国楼市的投资热潮。

虽然特普朗在竞选时发表了很多“限制移民和驱逐非法移民”的口号,但作为商人的他,一定不会武断去打击高资产投资者。美国的EB-5(投资移民)项目,就已经表明了“美国欢迎你”,只不过它欢迎的是全世界的有钱人,带着钱和资源来带动就业,提振美国经济。

其实想想,全世界政府的思路基本差不多,上海不也是在拼命引进高净值人才,疏散低端人才,从而达到腾笼换鸟提振竞争力的目的么。可以想见,当一大批合法高净值移民到来,美国的房地产势必会水涨船高。

海外地产将有牛市

所以对于地产公司而言,虽说本轮调控,让大家对国内楼市的前途担忧,但是“明年业绩迎来会差”这样的言论很武断,因为有海外市场的利好。

“全球化”浪潮的背景下,地产公司还有新机遇,特别是对那些早已布局海外的房企,或许还能有丰富的收获。

比如作为中国房地产领军企业之一的万科,它早已布局及发展了海外事业。至今为止,万科在英国、美国、香港和新加坡四个海外市场累计投资项目超过20个,涉及金额超过30亿美元。可见万科的“全球化”战略推行很快。

万科在海外发展的方式也值得借鉴。比如,其在打造海外项目时,聘请当地优秀团队,遵循当地市场及居民的情况因地制宜打造产品,使得企业在海外能形成很好的认可度,产品也得到标的国和本国海外置业者的嘉峪关癫痫病医院推荐青睐。

所以说,国内房企不要因为一个时段一个地区的情况,就对全体局势下论断,还应该将眼光放到国际市场,赢取更广泛的机遇。

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