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楼市新政后杭州新房成交瞬间回暖财经频道多赢财富网

文章来源: 发布时间:2016-5-5

楼市新政后 杭州新房成交瞬间回暖-财经频道-多赢财富

导读

随着3.30楼市新政重磅炸弹抛出,这两日的杭州楼市进入了狂欢模式,加上月底季末开发商借机冲福建癫痫病三甲医院量,3月30、31日

随着3.30楼市新政重磅炸弹抛出,这两日的杭州楼市进入了狂欢模式,加上月底季末开发商借机冲量,3月30、31日成交数据连创新高,31日杭州全市新房共签约652套,其中主城区签约266套创今年历史新高。

受新政影响,本周买卖双方反应激烈,开发商借势冲量,纷纷打出“24小时不打烊”的口号,而专家则表现相对冷静,普遍认为政策有助成交上升,但要说价格上涨还为时尚早。

据统计,本周(3月25日-31日)杭州市区(含富阳)共成交商品房2530套,相比上周1579套增加了951套,成交大比上浮60%。其中主城区1223套,余杭区870套贵州癫痫病有效医院,萧山区333套,富阳区104套,各区域成交均增长不少,其中主城区成交量上涨明显,同比增近五成。

本周作为三月最后一周,有21个楼盘开盘,开启了羊年首波开盘潮。其中,主城区共有6盘开,分别是绿城运河宸园、万科公园大道、万科西庐二期、杭州万达广场、中旅城仕公馆、凯德湖墅;余杭区本周大爆发,共有11盘开;萧山区亦有4盘开,其中2盘位于钱江世纪城板块。

库存方面,上周杭州市区(含富阳)库存量为163709套,可售面积60766.28平方米,相比上周增加1171套,其中主城区75679套,余杭58716套,萧山区20647套,富阳区8667套。

华元欢乐城卖得最多

本周华元欢乐城以153套的绝对优势夺得第一名,比后两名成交量之和还多,而3月最后的这三天,欢乐城的单日成交数分别为20、65、56,连续三天成为销冠,春江郦城与公园大道分别以70套的成绩并列第二。

华元欢乐城是一个110万方的商业综合体项目,业态涵盖了商业写字楼、酒店式公寓,以及大型shopping mall。项目在地铁一号线南苑站的地铁口,一条地下通道直通住宅,可谓无缝对接。

改善型住房热销

本周成交金额第一名的是龙湖春江郦城,成交额1.8亿元,第二名公园大道1.5亿癫痫病小发作要怎么办元,两家分别70套的成交数量也相当亮眼。

春江郦城自10月首开以来就多次夺得滨江区销冠,放眼整个杭州成绩也相当不错。

新政推出本就是鼓励刚需自住和改善型住房消费,而前两名的这两个楼盘本就以90-150平方米户型为主,正是借政策春风,对本就有意向的客户有很明显的促单作用。

武林壹号卖出1.2亿元

本周成交均价第一名毫无疑问是武林壹号,作为杭州顶级豪宅的标志性项目,一举一动都有人在关注。据悉正是新政出台的当晚,武林壹号卖出去四套,市值1.2亿元。其中一位客户买走了两套,共计8000万元,这位客户觉得现在是谷底,怕反弹,所以才赶紧下单。

而同以武林为名的新湖武林国际也不甘示弱,卖出了导致原发性癫痫病的病因是什么一套均价在62935元/平方米的豪宅,总价2148万元。

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